Anwalt für Mietrecht Aschaffenburg

Das Mietrecht und das Wohnungseigentumsrecht umfassen alle rechtlichen Zusammenhänge, die für das Verhältnis zwischen Mieter und Vermieter einerseits und Wohnungseigentümern untereinander andererseits relevant sind. Oft führen schon kleinere Probleme zu großen rechtlichen Auseinandersetzungen mit vielen Konfliktfeldern. Das Mietrecht hat zudem eine wichtige wirtschaftliche wie auch soziale Bedeutung. Auch wenn nicht immer die Durchführung eines umfangreichen gerichtlichen Verfahrens notwendig ist, kann im Mietrecht juristischer Rat durch die Rechtsanwälte unserer Kanzlei hilfreich sein und größere zukünftige Auseinandersetzungen vermeiden. Denn das Mietrecht ist ein Rechtsgebiet, das durch die Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs bisweilen erheblichen Änderungen ausgesetzt ist. Vermeiden Sie unangenehme Auseinandersetzungen und kontaktieren Sie uns!

Ihr Mieter zahlt seine Miete nicht? Der Lärm Ihres Nachbarn raubt Ihnen den letzten Nerv? Sie möchten Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft anfechten? Im Mietrecht kommt es oft zu Konflikten, die für die Betroffenen deshalb von erheblicher Bedeutung sind, weil sie Grundbedürfnisse wie beispielsweise Sicherung des Wohnraumes, die Sicherung der Existenz und die Erhaltung des Lebensstandards angreifen. Hier ist es besonders wichtig, schnell kompetente anwaltliche Hilfe in Anspruch zu nehmen.

Während die eine Partei in dem Mietobjekt wohnt oder arbeitet, bleibt es doch das Eigentum der anderen Partei – eine Situation, die schon bei Kleinigkeiten Konfliktpotenzial birgt. Wir helfen Ihnen bei der Rechtfertigung von Mietanpassungen, Mietminderungen oder die Notwendigkeit von eingeforderten Reparaturen. Oder bei Auseinandersetzungen zwischen Wohnungseigentümern in der WEG oder mit dem Verwalter der Wohneinheit. Ob Sie Mieter, Vermieter oder Nachbar sind – wir unterstützen Sie bei Streitigkeiten mit Ihrem Vermieter, Mieter und beraten Mieter wie Vermieter zu sämtlichen Fragen des gewerblichen und privaten Mietrechts. Sie haben Fragen zum Wohnungseigentumsrecht? Auch hier bieten wir kompetente und zuverlässige Spezialberatung in unserer Kanzlei in Aschaffenburg an.

Unsere Schwerpunkte
  • Beratung über Rechte und Pflichten
  • Führen von Räumungsklagen
  • Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen
  • Mieterhöhungen
  • Mietkündigungen
  • Mietminderungen
  • Mietrecht
  • Mietvertragsgestaltung
Ihre Expertin
»Mietrecht und Wohneigentumsrecht ist häufig ein sehr sensibles Thema – schließlich geht es um Ihr eigenes Zuhause oder Ihre Immobilie. Hier werden oft bereits kleinere Probleme zu einer sensiblen und persönlichen Angelegenheit.«

Rechtsanwalt für Mietrecht Aschaffenburg

Während eines Mietverhältnisses entstehen oft Unstimmigkeiten darüber, ob das Mietobjekt vertragsgemäß zur Verfügung gestellt wird. Für den Mieter ist es dabei wichtig, bestehende Mängel ordnungsgemäß zu rügen und eventuell einen Teil der Miete als Minderung einzubehalten. Aber Vorsicht: Denn wird ein zu großer Teil der Miete ungerechtfertigt einbehalten, kann dies wiederum zu Mietrückständen führen, die im Extremfall zu einer Kündigung führen können. Wir beraten hier gerne zur richtigen Vorgehensweise – Vertrauen Sie unseren Anwälten für Mietrecht in Aschaffenburg.

Hilfe beim Mietvertrag

Mit dem Abschluss eines Mietvertrages werden die Weichen für das Mietverhältnis, aber auch für ein zukünftiges Miteinander von Mieter und Vermieter gestellt. Dabei ist eine Beratung für beide Seiten lohnend im Hinblick auf aktuelle Problemstellungen der Vertragsgestaltung. Denn gerade ältere Mietverträge, die oft als Basis für neu aufgesetzte Verträge genutzt werden, beinhalten regelmäßig unwirksame Klauseln. Die wirtschaftlichen Auswirkungen hiervon können erheblich sein – fragen Sie uns!

Kündigung des Mietvertrages

Egal, ob es sich um einen Gewerberaum handelt, der eine sehr lange Bindungsfrist des Mietvertrages hat und eine einvernehmliche Beendigung des Vertragsverhältnisses gefunden werden soll, oder ob ein privates Mietverhältnis wegen erheblichen Vertragsverletzungen des Mieters gekündigt werden muss – sprechen Sie uns an! Ihnen wurde als Mieter aus Eigenbedarf gekündigt? Wir wehren uns gemeinsam mit Ihnen gegen Fälle unberechtigter Kündigungen, etwa in Fällen vorgeschobenen Eigenbedarfs, der zu Schadensersatzansprüchen des Mieters führen kann.

Wir möchten eine für Sie bestmöglichen Unterstützung und Wahrung Ihrer Interessen und so ist für uns eine fachlich kompetente Beratung, die wir Ihnen durch ständige Fortbildung gewährleisten und das Finden von schnellen, unbürokratischen und sachgerechten Lösungen wichtig. Gerne bieten wir Ihnen auch immer die Möglichkeit der Durchführung eines Mediation-verfahren mit dem Ziel einer außergerichtlichen, Lösung, die somit schneller und oft auch wirtschaftlicher ist.

  • Beratung über Rechte und Pflichten
  • Räumungsklagen und der anschließenden Räumungsvollstreckung
  • Geltendmachung von Schadensersatzansprüchen
  • Mieterhöhungen
  • Mietkündigungen
  • Mietminderungen
  • Mietrecht
  • Mietvertragsgestaltung
  • Streitigkeiten um das Bestehen von Konkurrenzschutz im gewerblichen Mietrecht
  • der Verpflichtung zur Duldung von Erhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen
  • der Abmahnung vertragswidrigen Verhaltens
Artikel zum Mietrecht


Erfahrungen & Bewertungen zu Adjulex Rechtsanwälte Feldmann, Klug & Partner